2012年09月上海工业用地市场交易分析报告

2012年09月， 上海 成交用地总面积 3,871,682 平方米（约合 5,808亩）
· 工业用地面积为 2,839,576 平方米（约合4,259 亩） ，占总面积的73% ，环比 增长 69.92 %；
· 成交金额共计1,146,790万元， 其中工业用地金额190,209万元 ，占比16.59% ，环比 增长 117 %；
· 成交土地95宗,其中工业用地70宗 ，占总宗数的73.68% ，环比 下降 13.58 % 。

二、2012年09月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 奉贤区 成交宗数最多 ，这也是奉贤区 近12月以来第 4 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 闵行区、嘉定区、金山区、松江区、奉贤区、崇明区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 闵行区、嘉定区、浦东新区、金山区、松江区、奉贤区、崇明区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 松江区 成交金额最高，高达 69,429万元 。 全市成交总金额较上月 增长 117%呈现波动状态 。